Závěrečná zpráva, administrace dotace, pasport budovy, realizace na klíč
Nenechte se připravit o dotaci ani o klid během realizace.
Postaráme se o:
- závěrečná zpráva stavebního dozoru
- administracevaší dotace
- pasport budovy a PENB
- kompletní realizace opatření
- Vše přehledně, odborně a s osobní odpovědností.
Dejte nám vědět o jakou službu máte zájem nebo nás kontaktujte pokud si nevíte rady, my Vám rádi pomůžeme.
Přehled služeb
Zpracujeme závěrečnou zprávu stavebního dozoru, převezmeme administraci dotace, připravíme pasport budovy a zajistíme realizaci opatření na klíč. Vše pod jednou střechou TopDotace.

Závěrečná zpráva stavebního dozoru

Administrace dotace

Pasport budovy + PENB (pro realitní kanceláře)

Realizace opatření na klíč
Závěrečná zpráva stavebního dozoru
Pokud jste čerpali dotaci v programu Oprav dům po babičce nebo jiné výzvě v roce 2025, je pro úspěšné doložení žádosti nutné dodat:
- fotodokumentaci
- rozpočty
- a závěrečnou zprávu stavebního dozoru
Co je závěrečná zpráva?
Oficiální dokument vypracovaný autorizovaným projektantem (kulaté razítko), který potvrzuje, že:
- navrhovaný stav odpovídá realizaci
- použitá opatření odpovídají projektové dokumentaci
- skutečný stav na nemovitosti je v souladu s žádostí o dotaci
Součástí je:
- osobní návštěva nemovitosti
- kontrola realizovaných opatření
- fotodokumentace
- kontrola použitých materiálů
- porovnání s projektovou dokumentací a energetickým posudkem
Cena služby
Výstupem je kompletní dokument připravený k nahrání do systému SFŽP.
Tato služba zahrnuje pouze vypracování zprávy – samotné nahrání do systému není součástí (viz administrace dotace níže).
Administrace dotace
Přestala s vámi dotační kancelář komunikovat?
- Neodpovídá vám nikdo na dotazy?
- Nejste si jistí, co nahrát do systému SFŽP?
- Bojíte se chyby při doložení?
Převezmeme administraci vaší žádosti.
Jak to funguje
- Poskytnete nám přístup do systému SFŽP (návod zašleme).
- Zkontrolujeme kompletnost podkladů.
- Nahrajeme dokumenty do systému.
- Komunikujeme s fondem.
- Upozorníme vás na případné doplnění.
Tato služba je ideální:
- pokud jste dotaci získali, ale nevíte, jak ji správně doložit
- pokud s vám původní zpracovatel přestal komunikovat
- pokud chcete mít jistotu správného podání
Cena služby
Pasport budovy + PENB (pro realitní kanceláře)
Kompletní balíček dokumentace pro prodej nemovitosti
Určeno primárně pro:
- realitní kanceláře
- realitní makléře
- developery
- vlastníky prodávající nemovitost
Co balíček obsahuje
- zaměření nemovitosti na místě
- zpracování projektové dokumentace (pasport budovy)
- průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
Kupující má kompletní dokumentaci.
Realitní kancelář má vše bez starostí.
Cena služby
Na trhu běžně vyšší ceny – nabízíme zvýhodněný balíček s garantovaným termínem zpracování.
Realizace opatření na klíč
Dotaci nejen vyřídíme. My ji i dotáhneme.
Nově pro naše klienty zajišťujeme kompletní realizaci opatření:
- zateplení fasád
- zateplení střech
- zateplení podlah
- výměna oken a dveří
- tepelné čerpadlo
- fotovoltaika
- retenční nádrž na dešťovou vodu
Spolupracujeme pouze s:
- certifikovanými
- ověřenými
- prověřenými realizačními firmami
Naše přidaná hodnota
- projektové řízení
- kontroling realizace
- stavební dozor
- dohled nad dodržením dotačních podmínek
- odpovědnost až do finálního doložení
Naše služby
zdarma
Ověření nároku na dotaci
Než se pustíte do realizace, ověříme, zda má vaše nemovitost nárok na dotaci a jakou částku můžete získat.
Co zahrnuje:
- posouzení typu nemovitosti a vlastníka
- orientační výpočet výše dotace
- doporučení optimální kombinace opatření
- výběr vhodného programu (NZÚ Light / Oprav dům po babičce / bytové domy / veřejný sektor)
Ověřit nárok na dotaci
zdarma
Osobní konzultace a návrh řešení
Každý dům je jiný, proto navrhujeme řešení na míru vaší nemovitosti i rozpočtu.
Pomůžeme vám s:
- výběrem vhodných opatření (zateplení, FVE, TČ, okna…)
- kombinací dotací a bonusů
- sladěním technických a dotačních podmínek
- časovým a finančním plánem projektu
Získat konzultaci
Zpracování žádosti o dotaci
Administrativa je to nejtěžší. My ji vezmeme na sebe.
Zajistíme:
- kompletní přípravu žádosti do AIS SFŽP
- kontrolu souladu s aktuální výzvou
- komunikaci s fondem
- odevzdání žádosti bez chyb a zdržení
Rodinné domy
Bytové domy
Energetický posudek a PENB
Dotace bez správného posudku není možná. Zajistíme vše potřebné.
Vyřídíme za vás:
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- energetický posudek pro NZÚ
- soulad s vyhláškou 264/2020 Sb.
- podklady i bez projektové dokumentace
Zajistit energetický posudek
Dohled nad realizací
Pomůžeme vám projít realizací tak, aby vše odpovídalo dotačním podmínkám.
Během realizace:
- konzultujeme technické změny
- hlídáme způsobilost výdajů
- pomáháme s dokumentací a fotodokumentací
- připravujeme podklady pro závěrečné doložení
Závěrečné vyhodnocení a vyplacení dotace
Dotaci nekončíme podáním žádosti – končíme až jejím připsáním na účet.
Postaráme se o:
- závěrečnou zprávu
- doložení realizace
- komunikaci se SFŽP
- hladké vyplacení dotace
Pro koho můžeme najít řešení
Vyberte si typ nemovitosti a zjistěte, jaké dotační programy jsou pro vás k dispozici

Rodinné domy
Pomůžeme vám získat dotací na zateplení, fotovoltaiku, nebo tepelné čerpadlo.

Bytové domy
Komplexní řešení pro SVJ a bytová družstva. Společné projekty s vyšší dotací.

Státní správa
Pomáháme institucím státní správy najít správný dotační titul i v případech, kdy není postup jednoznačný. V souladu s metodikou a požadavky od poskytovatele dotaci.
Proč Top dotace
- Specializace na dotační programy od roku 2019
- Osobní přístup, lidská komunikace
- Minimum starostí na vaší straně
- Zkušenosti s rodinnými domy, SVJ i veřejným sektorem
FAQ – nejčastější otázky k dotacím
Žádat můžete i samostatně, ale je dobré počítat s tím, že se jedná o administrativně náročný proces se spoustou formálních náležitostí. Část dokumentace musí vždy připravit autorizovaný odborník (například projektant nebo energetický specialista). Proto většina žadatelů volí spolupráci s odbornou firmou, která celý proces zjednoduší, pohlídá všechny termíny a minimalizuje riziko zamítnutí dotace.
Dotace je možné čerpat například na:
- zateplení fasády, podlah a střechy
- výměnu zdrojů vytápění (např. tepelné čerpadlo)
- instalaci fotovoltaické elektrárny
- výměnu oken a dveří
- retenční nádrž na dešťovou vodu
Konkrétní podmínky se liší podle programu, proto s klienty vždy nejdříve vyhodnocujeme, na co mají největší nárok a kde získají nejvyšší podporu.
Ano, u některých programů ano, u jiných nikoliv. Například některé programy podporují jen kompletní zateplení, jiné umožňují financovat i dílčí opatření, jako je výměna oken nebo instalace tepelného čerpadla. Pomůžeme vám vybrat ten správný program podle toho, co skutečně plánujete realizovat.
Délka naší části procesu se při hladké spolupráci s klientem obvykle pohybuje v řádu několika týdnů. Celkový časový rámec závisí na konkrétním dotačním programu a připravenosti podkladů. Dle našich zkušeností jsou finance připsány klientům během 2 měsíců na jejich účet. Oficiální lhůty se však mohou lišit.
Ne vždy. U řady programů je možné kombinovat dotaci se zvýhodněným úvěrem od bank, většina dotačních programů je čerpána zálohově. Pomůžeme vám projít i touto částí – od výběru vhodné varianty až po administrativu.
Některé programy umožňují čerpat různé bonusy – například za kombinaci více úsporných opatření, další bonus je za každé nezaopatřené dítě a také je zde bonus za znevýhodněné obce. Bonusy se připočítávají k základní částce dotace a mohou celkovou podporu výrazně navýšit. Pomůžeme vám spočítat, na co konkrétně máte nárok.
Ve většině případů se faktury k žádosti nepřikládají, ale je nutné je uchovat. Fond si je může kdykoli vyžádat ke kontrole. Proto klientům pomáháme s kompletní evidence dokladů tak, aby bylo vše připravené, pokud bude kontrola potřeba.
Záleží na konkrétním programu a podmínkách, které jste přijali. V některých případech musí žadatel po určitou dobu objekt vlastnit nebo v něm bydlet. Pokud dojde k prodeji, vždy se posuzuje konkrétní situace a může vzniknout povinnost vrátit část nebo výjimečně celou dotaci. I v těchto situacích umíme poradit.
Zajistíme kompletní proces od analýzy možnosti dotací až po realizaci vybraných opatření. Umíme zajistit například:
- kompletní zateplení domu (fasáda, střecha, podlahy, výměna oken a dveří)
- instalaci fotovoltaické elektrárny
- instalaci tepelného čerpadla
- související dokumentaci, posudky a administrativu
Spolupracujeme s prověřenými dodavateli, takže klienti získají nejen dotaci, ale i kvalitně odvedenou práci.